Avantages de l'isolation par l'extérieur

L’isolation par l’extérieur ou ITE regroupe l’ensemble des techniques visant à limiter, par l’extérieur, les transferts thermiques entre les murs et l’intérieur d’un bâtiment. Elle se réalise par la pose d’un isolant, recouvert d’un revêtement de finition (enduit de façade ou bardage extérieur).

Plus-value de la maison de 30 à 50%

Réduction de la facture énergétique

Possibilité de rénover sa façade tout en l’isolant et sans empiéter sur l’espace de vie

Respect des exigences réglementaires

Maintien d’une température homogène dans le logement, hiver comme été

Suppression des ponts thermiques

Rénovation de façade

Avantages fiscaux

Comment cela marche ?

Grâce au programme d’accompagnement Certificats d’Economies d’Energie (CEE) et l’ANAH (Agence Nationale de l'habitat ) et de Ma Prime Rénov créés par le Ministère de l’environnement, les sociétés polluantes financent vos travaux d’isolation en contrepartie d’une exonération de la taxe carbone. Si vous êtes éligible au programme, vous pouvez bénéficier jusqu’à 90% de remise sur votre facture de travaux.

Qu'est-ce que l'isolation par l'extérieur ?

Suppression des ponts thermiques et protection des murs. Les ponts thermiques sont des ruptures d’isolation dans l’enveloppe du bâtiment, entraînant une moindre résistance thermique.
De nombreuses zones y sont sujettes dans une habitation :

La liaison des murs avec le plancher

Le long des ouvertures

La liaison des murs de refend avec le sol

Traiter les ponts thermiques d’une construction existante est complexe, car ils sont une partie intégrante du bâtiment. Une des solutions les plus efficaces pour en venir à bout est l’ITE. Réalisée dans les règles de l’art, l’isolation par l’extérieur assure en effet une bonne régularité de l’enveloppe. En stabilisant la température de la maçonnerie, l’ITE réduit également le risque de fissures dans le bâtiment. Bon à savoir : Pour une suppression optimale des ponts thermiques, il est impératif de traiter les points singuliers de la façade.

Economies budgétaires

Isoler son habitat est une condition essentielle d’un environnement économe en énergie. L’ITE offre à ce titre un double avantage :

Une réduction significative de la facture énergétique. L’agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME) évalue les déperditions de chaleur par les murs d’un bâtiment non isolé entre 20 et 25 %.

Un ayant droit a deux dispositifs fiscaux :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Cette mesure octroie un allègement fiscal de 30 % sur certaines dépenses de rénovation de l’habitat, dont l’isolation.
- Le Prêt à taux zéro (PTZ), qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements à des conditions préférentielles.

Absence d'impact sur la surface habitable

Les travaux d’ITE engagés à l’occasion d’une rénovation n’ont pas de conséquences sur la qualité de vie des occupants. Isolants, bardages et accessoires sont placés à l’extérieur, sans empiéter sur la surface habitable. Il s’agit là d’un avantage non négligeable par rapport à une isolation par l’intérieur (ITI)

Rénovation de façade

S’engager dans des travaux d’ITE en réhabilitation, c’est également l’occasion de repenser sa façade extérieure. Cette technique permet en effet d’effectuer simultanément une isolation thermique par l’extérieur et une rénovation sans intervention dans les locaux occupés. En fonction du procédé d’ITE retenu, le parement de façade pourra prendre la forme d’un enduit ou d’un bardage isolant.

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